相關(guān)政策：《青島市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)〈青島市住房公積金提取管理辦法〉的通知》《青島市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)〈青島市住房公積金提取管理辦法實施細(xì)則〉的通知》《青島市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)〈青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定〉的通知》

　　文號：青住金發(fā)〔2014〕3號、青住金發(fā)〔2014〕4號、青住金發(fā)〔2014〕5號

　　政策解讀：

　　1. 購買商品房應(yīng)如何提取公積金？

　　答：根據(jù)規(guī)定，購買新建商品房或保障性住房的，應(yīng)提供購房合同原件和全額購房發(fā)票原件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件或提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和契稅完稅憑證原件。提取時，應(yīng)將上述材料連同本人身份證復(fù)印件交給單位經(jīng)辦人辦理住房公積金提取手續(xù)。

　　2. 購買二手房如何提取住房公積金？

　　答：根據(jù)規(guī)定，購買再交易住房的，應(yīng)提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件及契稅完稅憑證原件。提取時，應(yīng)將上述材料連同本人身份證復(fù)印件交給單位經(jīng)辦人辦理住房公積金提取手續(xù)。

　　3. 購買拆遷安置房如何提取公積金？

　　答：根據(jù)規(guī)定，購買拆遷安置住房的，應(yīng)提供拆遷安置補償合同或協(xié)議原件和補繳差價發(fā)票原件。已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和補繳差價發(fā)票原件。提取時，應(yīng)將上述材料連同本人身份證復(fù)印件交給單位經(jīng)辦人辦理住房公積金提取手續(xù)。

　　4 .辦理商業(yè)性住房貸款，如何提取公積金？

　　答：根據(jù)規(guī)定，償還青島市商業(yè)性住房貸款本息的，應(yīng)提供住房借款合同原件、銀行出具的還款憑證原件（償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細(xì)）。

　　償還異地商業(yè)性住房貸款本息的，還應(yīng)提供購房合同原件和全額購房發(fā)票原件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件。

　　房屋坐落地在青島市行政區(qū)域以外的，還應(yīng)提供本人或配偶的實際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實際工作地證明）原件。

　　5. 子女購買商品房，父母是否可以提取住房公積金？

　　答：根據(jù)規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房，申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的配偶。

　　6. 職工退休如何提取公積金？

　　答：根據(jù)規(guī)定，離休、退休的職工，應(yīng)提供離、退休證原件或經(jīng)區(qū)、市級以上勞動、人事部門審批的離、退休審批表原件，無法提供上述證明材料的，應(yīng)提供達(dá)到法定退休年齡的身份證明或者提供已享受養(yǎng)老保險退休待遇的證明。

　　7. 職工死亡，如何提取公積金？

　　答：根據(jù)規(guī)定，職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或受遺贈人提取其住房公積金賬戶存儲余額，應(yīng)提供繼承人或受遺贈人的身份證原件及復(fù)印件、經(jīng)公證的住房公積金繼承書或遺贈書原件及復(fù)印件。有多個繼承人或受遺贈人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈人的授權(quán)委托書原件及復(fù)印件。對繼承或遺贈有爭議的，還應(yīng)提供生效的法院判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文件原件及復(fù)印件。

　　8. 大病提取有哪些？如何提取？提取時，可以將賬戶中的余額全部提出嗎？

　　答：根據(jù)規(guī)定，“重病、大病”僅限：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)。

　　大病提取時應(yīng)提供：二級以上（含二級）醫(yī)院出具的加蓋醫(yī)院病案室章、醫(yī)務(wù)處章或門診辦公室章的住院病案（未住院的需提供包含各種診斷報告的病歷證明）原件及加蓋醫(yī)院收費業(yè)務(wù)章的醫(yī)療費用結(jié)算單原件。職工直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的,職工還應(yīng)提供與患者之間的關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍管理部門出具的證明）原件。

　　職工本人或直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提取申請人可提取醫(yī)療費用結(jié)算單載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取總金額不得超過患者實際支付醫(yī)療費用結(jié)算單列明的自負(fù)部分。

　　9. 有低保能否提取公積金？

　　答：可以提取。根據(jù)規(guī)定，享受青島市城市居民最低生活保障的，應(yīng)提供民政部門出具的享受城市居民最低生活保障證明原件。

　　10 .職工提前償還部分異地公積金貸款的，如何提取住房公積金？住房公積金最多可以提多少？

　　答：根據(jù)規(guī)定，職工提前償還部分或全部購房貸款本息的，應(yīng)提供借款合同原件、市住房公積金管理中心出具的提前還款憑證原件。房屋坐落地在青島市行政區(qū)域以外的，還應(yīng)提供本人或配偶的實際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實際工作地證明）原件。

　　職工提前償還部分購房貸款本息的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過提前還款金額。

　　11. 職工與青島市單位解除勞動關(guān)系未再就業(yè)兩年的，是否可以提取住房公積金？如果可以，如何提??？

　　答：可以提取。根據(jù)規(guī)定，與青島市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)兩年以上（含兩年）的，應(yīng)提供發(fā)放時間滿兩年的失業(yè)證、求職證或就業(yè)失業(yè)登記證原件。換發(fā)證件的,應(yīng)提供換發(fā)后的原件和勞動部門出具的《職工失業(yè)情況確認(rèn)書》原件。

　　12. 職工出境定居如何提取住房公積金？

　　答：根據(jù)規(guī)定，出境定居的，應(yīng)提供其移民批準(zhǔn)文件原件或定居國（地區(qū)）長期居住證明原件。無法出具上述證明文件的，應(yīng)提供護(hù)照和國內(nèi)原戶籍管理部門出具的出境定居注銷戶籍的證明原件。

　　13. 未申請住房公積金貸款或商業(yè)性住房貸款的，購買具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，是否可以將賬戶中的余額全部提出？

　　答：根據(jù)規(guī)定，購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，職工及其配偶可提取最后一次付款發(fā)票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但職工本人及其配偶合計提取金額不得超過實際發(fā)生的住房支出。共有房屋產(chǎn)權(quán)的，所有提取人的提取總金額不得超過實際發(fā)生的住房支出。

　　14. 職工戶口遷出，與青島市單位解除勞動關(guān)系并離開青島市的，是否可以提取住房公積金？

　　答：可以提取。根據(jù)規(guī)定，戶籍遷出青島市，與青島市單位終止勞動關(guān)系并離開青島市的，應(yīng)提供解除勞動關(guān)系證明原件、戶籍管理部門出具的戶籍遷移證明原件、基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證。

　　15..通過市場租賃方式依法租用青島市住房，是否可以提取住房公積金？

　　答：可以提取。根據(jù)《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》的規(guī)定，通過市場租賃方式依法租住青島市住房，年房租超過承租人及配偶年工資收入10%的，應(yīng)提供由青島市房地產(chǎn)交易中心房屋租賃中心或青島市其他區(qū)、市房產(chǎn)管理部門出具的《房屋租賃證》原件、房屋租賃合同原件、青島市地稅部門出具的房租發(fā)票原件、房產(chǎn)登記管理部門出具的承租人及配偶無本市產(chǎn)權(quán)住房證明原件、承租人及配偶年度工資收入證明原件。失業(yè)人員應(yīng)提供失業(yè)證、求職證或就業(yè)失業(yè)登記證原件。已達(dá)法定結(jié)婚年齡的未婚職工，應(yīng)提供民政部門出具的未婚證明原件。

　　在租賃住房承租期內(nèi),同時租賃住房每月住房公積金可提額度不超過1000元，年度最高可提額度為12000元。租賃多套住房的，只能就一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　提取申請人合計提取金額不得超過當(dāng)年實際交納的房租超出承租人及配偶年工資收入10％的部分。租賃青島市住房的，最后申請?zhí)崛r限不得超過租賃合同到期之日起1年。

　　16. .承租青島市廉租住房的，提取公積金應(yīng)提供哪些材料？

　　答：根據(jù)《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》的規(guī)定，承租青島市廉租住房，房屋所在地屬于青島市市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)的，應(yīng)提供由產(chǎn)權(quán)人或其委托的房產(chǎn)經(jīng)營單位出具的廉租住房租賃合同原件;房屋所在地屬于本市其他區(qū)、市的，應(yīng)提供房屋所在區(qū)、市房產(chǎn)管理部門出具的廉租住房租賃合同原件。

　　承租人及配偶在申請?zhí)崛〉谋救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額不足時，其子女可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。承租人的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明原件。承租人的子女申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)提供關(guān)系證明（戶口簿或戶籍管理部門出具的證明）原件。提取申請人合計提取金額不得超過當(dāng)年實際交納的房租。租賃青島市住房的，最后申請?zhí)崛r限不得超過租賃合同到期之日起1年。