青島日?qǐng)?bào)訊　記者從市建委房地產(chǎn)開發(fā)管理局獲悉，《青島市住房建設(shè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》昨日出籠。規(guī)劃期內(nèi)我市將進(jìn)一步完善多渠道、多層次的住房分類保障供應(yīng)體系，逐步滿足不同收入層次居民的住房需求。住房建設(shè)以舊城區(qū)和城中村改造為重點(diǎn)，重點(diǎn)建設(shè)中低價(jià)位、中小套型住房。到規(guī)劃期末，基本解決雙困家庭住房困難問題。
　　按照規(guī)劃，“十一五”期間我市的房地產(chǎn)業(yè)將完成投資額1514億元，其中，住房投資1079億元。開工建設(shè)各類住房總建筑面積6182萬平方米。其中明確規(guī)定，規(guī)劃期內(nèi)，新開工的住房建設(shè)項(xiàng)目，單套建筑面積在90平方米以下的商品住房總建筑面積占新建商品住房總建筑面積70％以上。
　　據(jù)了解，為切實(shí)解決中低收入家庭的住房問題，“十一五”期間我市將重點(diǎn)建設(shè)中低價(jià)位、中小套型住房。市區(qū)開工建設(shè)中低價(jià)位、中小套型及政策性住房建筑面積將達(dá)到2210萬平方米，約272950套住房。其中，規(guī)劃期內(nèi)，市區(qū)將提供用于普通（限價(jià)）商品住房建設(shè)的土地333公頃，規(guī)劃建筑面積500萬平方米，約62500套。同時(shí)，按照困難優(yōu)先的原則，基本解決經(jīng)濟(jì)適用住房收入線標(biāo)準(zhǔn)（城市居民人均可支配收入線以下）且人均住房建筑面積10平方米以下的家庭住房困難，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房300萬平方米，約42850套。規(guī)劃期內(nèi)，我市將基本解決符合最低工資標(biāo)準(zhǔn)且人均住房建筑面積10平方米以下家庭住房困難，建籌廉租住房1000套，投資1.9億元，發(fā)放租金補(bǔ)貼1.76億元，共計(jì)資金3.66億元。
　　此外，“十一五”期間我市將加快城中村和舊城區(qū)的改造步伐。規(guī)劃期內(nèi)，市內(nèi)四區(qū)將改造城中村37個(gè)，占地面積845萬平方米，拆遷房屋建筑面積304萬平方米，拆遷安置居民約21850戶，規(guī)劃建筑面積1001萬平方米。與此同時(shí)，市內(nèi)四區(qū)將改造舊城區(qū)39片，占地面積265萬平方米，拆遷建筑面積262萬平方米，拆遷安置居民約40400戶，規(guī)劃建筑面積603萬平方米。
　　規(guī)劃還確定了“十一五”期間各區(qū)市的住房建設(shè)布局。其中，市南區(qū)住房建設(shè)布局為“一片、一區(qū)”。“一片”即河南路以西舊城改造片區(qū)；“一區(qū)”即市南區(qū)中部傳統(tǒng)的居住區(qū)。市北區(qū)住房建設(shè)布局為“一線、兩片”。“一線”即東西快速路一期兩側(cè)舊城區(qū)域；“兩片”即西部舊城區(qū)改造片區(qū)、東部城中村改造片區(qū)。四方區(qū)住房建設(shè)布局為“三片、二線”。“三片”即海云庵民俗文化片區(qū)，小水清溝村、大山村、大水清溝村、孤山村、河西、河崖、華光村、雙山、保兒村等東部周邊片區(qū)，北嶺山、鄭州路兩側(cè)片區(qū)；“兩線”即舊城區(qū)人民路兩側(cè)及撫順路兩側(cè)改造。李滄區(qū)住房建設(shè)布局為“三線、七片”。“三線”即308國道沿線兩側(cè)，重慶路沿線兩側(cè)，青銀高速路沿線兩側(cè)；“七片”即十梅庵片區(qū)，東小莊、板橋坊片區(qū)，虎山片區(qū)，東李片區(qū)，北九水路南片和金水路北片區(qū)，李村中心片區(qū)，李滄西南片區(qū)。