青島日報/觀海新聞記者??梁超

　　本報6月25日訊??深入貫徹中央八項規定精神學習教育中，青島各級各部門各單位奔著問題去、盯著問題改，實打實研究并提出解決問題的思路辦法和政策舉措，緊抓落實、狠抓整改，讓群眾真切感受到學習教育帶來的新變化新面貌。

　　小區公共資源的規范管理，厘清的不僅是一本“公共賬”，更激活了社區治理的“新動能”，增加了居民對家園的認同感。

　　作為青島市全域推進小區公共資源管理規范提升行動的試點，西海岸新區辛安街道黨工委聚焦“清、收、管、用”綜合施治，用20天時間基本摸清了轄區62個小區的公共資源分布情況，先后移交公共配建用房、物業管理用房3.2萬平方米，規范公共收益386.1萬元。

　　立足解決群眾反映強烈的物業管理領域突出問題，市委把“侵占業主公共收益等侵害群眾利益問題”列為學習教育重點整治問題。今年，市委組織部、市委社會工作部、市城市管理局等8部門聯合印發《住宅小區公共資源管理突出問題專項整治方案》，集中開展規范管理提升行動。重點對物業管理用房、共用部位及共用設備設施等進行排查整治和盤活利用，集中整治住宅小區公共資源底數不清、權責不明、管護不力，非法占用、改作他用、擅自挪用，長效管理機制不健全、制度不完善、保障不到位等問題。截至目前，全市已累計摸排社區服務用房和物業管理用房4786處，面積110.17萬平方米，累計摸排共有部分、共有設施設備44743處、面積6673.29萬平方米，摸排產生公共收益的項目3478個、金額4856.68萬元。已開設業主共有資金銀行賬戶1344個，全部在青島市智慧物業服務平臺線上“晾曬”。

　　管好小區公共“錢袋子”，是青島堅持問題導向、突出重點整治，把學習教育成果轉化成擔當作為實效的一個場景。此外，物業服務履約不到位的問題也是物業管理中的頑瘴痼疾。學習教育中，市城市管理局堅持開門教育，以群眾需求為導向，盯住物業管理領域突出問題，上下聯動、綜合施策，推動物業服務優起來、群眾投訴降下來。

　　“過去搶車位三天兩頭鬧不愉快，現在小區車位多了、充電也方便了。”市南區云南路小區居民說道。面對群眾反映強烈的停車難、充電難問題，小區黨組織組織業委會、物業等部門連續召開議事會，發動黨員中心戶收集意見17條，并上報社區黨委，經過積極協調多個部門，在小區閑置區域建設充電停車場，增加了停車泊位，及時回應了群眾關切。

　　云南路小區物業管理問題治理是全市提升物業服務質效的一個縮影。針對群眾投訴問題，市城市管理局按月進行梳理分析，倒逼物業企業規范履約行為，對投訴較多的37個項目經理進行約談提醒和專題培訓。小區是城市基層治理的最小單元，也是黨和政府聯系群眾、服務群眾的“神經末梢”。結合正在開展的學習教育，青島從市級層面持續深化黨建引領小區治理，著力構建街道社區黨組織領導下小區黨組織、業主委員會、物業服務企業三方協調運行機制，努力把小區建設成為黨的領導有力、治理精準有序、服務暖心有感、鄰里和睦有愛的“幸福家園”。

　　檢驗學習教育成果，歸根到底要看實實在在的成績單。這就要求各級黨員干部必須認真落實“一體推進學查改”的要求，堅持動真碰硬查擺問題、真抓實干推進整改，把學習教育中列出的“問題清單”轉化為“成效清單”，將作風建設成效切實轉化為解民憂、暖民心的實際行動。