【基本案情】

2024年11月18日，執法人員根據群眾舉報現場核實，某物業管理有限公司在某路某小區未按照規定公示、更新有關信息。經查，該公司自2005年提供物業服務以來，未在物業管理區域內公示欄公示營業執照等信息，該行為違反了《青島市物業管理條例》第五十九條第（一）項至第（四）項的規定，執法人員依法下達了《責令（限期）改正通知書》，要求該公司按照規定公示、更新有關信息。

【法律適用】

《青島市物業管理條例》第五十九條第（一）項至第（四）項“物業服務人應當在物業管理區域內顯著位置設置公示欄，如實公示、及時更新下列信息：

（一）營業執照、聯系方式以及物業服務投訴電話；

（二）物業服務事項和服務標準、收費標準和方式等；

（三）電梯、消防等具有專業技術要求的設施設備日常維修保養單位名稱、資質、聯系方式、維保方案和應急處置方案等；

（四）物業服務合同履行情況。”

《青島市物業管理條例》第八十八條第（三）項“違反本條例規定，物業服務人有下列行為之一的，由物業主管部門予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（三）未按照規定公示、更新本條例第五十九條第一項至第四項有關信息的，責令限期改正；逾期未改正的，處五千元以上一萬元以下罰款。”

《青島市城市管理局關于調整物業管理等行政處罰裁量基準的通知》（青城管規〔2024〕1號）第一項“物業服務人未按照規定公示、更新有關信息的”。

裁量基準：

輕微：逾期不足五日的，處以五千元罰款；

一般：逾期五日以上不足十日的，處以七千元罰款；

嚴重：逾期十日以上的，處以一萬元罰款。

【處理結果】

責令當事人改正違法行為，當事人在整改期限內完成整改，依法對當事人作出不予處罰決定。

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