導(dǎo)航
2023年8月21日下午，畢維準(zhǔn)局長主持召開市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局2023年第4次局長辦公會議。出席會議的有：劉友森、季成濤、牛永波、丁樹更、管吉詢。局辦公室、政策研究室、執(zhí)法協(xié)調(diào)處、機(jī)關(guān)黨委、機(jī)關(guān)紀(jì)委主要負(fù)責(zé)同志全程列席。
一、丁樹更副局長匯報了《關(guān)于規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用管理的通知》（以下簡稱《通知》）修訂情況。
會議強調(diào)，一是規(guī)范文件制發(fā)，確保合法有效。要摸清吃透相關(guān)上位法，確保主體、程序、內(nèi)容合法。要嚴(yán)格審核送審材料，保證完備、規(guī)范。
二是嚴(yán)格職責(zé)權(quán)限，提升管理效能。法定職責(zé)必須為，法無授權(quán)不可為。要嚴(yán)格按照法定權(quán)限履行好城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的征收和使用管理，切實保障建設(shè)主體合法權(quán)益，維護(hù)政府公信力。
三是重視宣貫工作，加強輿論引導(dǎo)。提前制定政策解讀和輿情處置預(yù)案，做好新老政策有序銜接，實現(xiàn)平穩(wěn)過渡。要充分利用政府網(wǎng)站、社交媒體等加強公眾交流和互動，實現(xiàn)最佳的法律效果、政治效果、社會效果。
四是強化政策落實，完善配套保障。加快健全與新政策相適應(yīng)的工作機(jī)制和落實措施，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的科學(xué)性、精準(zhǔn)性和系統(tǒng)性，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
會議確定：市房地產(chǎn)中心要與市財政局進(jìn)一步溝通，根據(jù)溝通情況修改完善《通知》，按程序由制定主體提交市政府常務(wù)會議研究。
二、市住房保障中心主任趙建軍匯報了關(guān)于自然資源部北海局鞍山二路職工住宅產(chǎn)權(quán)辦理有關(guān)情況。
會議原則同意匯報意見。強調(diào)，一是吃透政策文件。經(jīng)濟(jì)適用住房辦證問題政策性強、群眾關(guān)注度高。實施部門要仔細(xì)研讀市政府關(guān)于化解此類歷史遺留問題的政策文件，做到準(zhǔn)確把握、靈活運用，將問題解決在當(dāng)下。
二是嚴(yán)格辦理程序。實施部門要堅持從嚴(yán)從實，認(rèn)真把好審核關(guān)，仔細(xì)核對房屋價格、購房協(xié)議等相關(guān)資料，并據(jù)實追繳差價，確保產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)完備、程序合規(guī)。
三是做好風(fēng)險防控。實施部門在產(chǎn)權(quán)辦理過程中要做好政策解釋，配合屬地加強群眾情緒疏導(dǎo)和輿情穩(wěn)控工作，對于辦理過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，要及時與屬地溝通研究解決。
四是開展調(diào)查摸底。要全面梳理全市具有類似問題的項目，列出任務(wù)清單和化解規(guī)劃，分類施策、分步實施，逐步完成全市歷史遺留辦證難問題化解工作。
會議確定：待自然資源部北海局負(fù)責(zé)確認(rèn)職工購買資格并據(jù)實提供人員名單后，市住保中心按照規(guī)定程序推進(jìn)項目的不動產(chǎn)證辦理工作。
三、丁樹更副局長匯報了《關(guān)于公布2023年度青島市房屋安全鑒定單位名錄（含2022年信用評價等級）的通知》（以下簡稱《通知》）有關(guān)情況。
會議原則同意匯報意見。強調(diào)，一是提高政治站位。要高度重視房屋安全鑒定工作，堅決把思想和行動統(tǒng)一到習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)工作的重要指示精神上來，堅持以人民為中心，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，增強抓好房屋安全工作的責(zé)任感和緊迫感，堅決防范房屋安全事故發(fā)生。
二是創(chuàng)新體制機(jī)制。要進(jìn)一步落實《青島房屋使用安全條例》要求，補短板漏洞，完善實施機(jī)制，在房屋安全鑒定制度的基礎(chǔ)上，細(xì)化房屋調(diào)查、隱患排查、評估鑒定、維修養(yǎng)護(hù)、危險治理一系列管理措施，形成房屋安全閉環(huán)管理模式。
三是加強行業(yè)管理。房屋安全鑒定是房屋安全管理的重要環(huán)節(jié)，抓好這一環(huán)節(jié)是做好房屋安全工作的重要前提。一定要嚴(yán)格申報材料的審查，強化鑒定過程的監(jiān)管，細(xì)化鑒定報告的內(nèi)容格式，提高我市的房屋安全鑒定水平，充分發(fā)揮鑒定單位在房屋使用安全管理中的技術(shù)支撐作用，進(jìn)一步做好全市房屋使用安全工作。
會議確定：市房安中心根據(jù)會議研究討論的意見，進(jìn)一步修改完善《通知》，按程序制發(fā)。
會議強調(diào)，以上事項各有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)辦理。
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