一、目前正在承租公租房或保障性租賃住房等政策性租賃住房的群體能否申購(gòu)配售型保障性住房？

正在享受公租房、保障性租賃住房（含租賃型人才住房）等政策性租賃住房的群體如符合配售型保障性住房申購(gòu)條件，可以按配售型保障性住房配售通告和政策要求進(jìn)行入庫(kù)登記并參與選房。選房后與政府確定的配售型保障性住房實(shí)施主體（以下簡(jiǎn)稱實(shí)施主體）簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)》，繳納定金。

二、購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房在網(wǎng)簽備案前需辦理什么流程？

公租房保障群體選定配售型保障性住房，需到街道辦事處或公租房運(yùn)營(yíng)管理單位辦理解除合同網(wǎng)簽限制手續(xù)后，方可與實(shí)施主體辦理配售型保障性住房合同網(wǎng)簽手續(xù)，其中實(shí)物配租家庭應(yīng)清繳欠租后，公租房運(yùn)營(yíng)管理單位方可辦理解除合同網(wǎng)簽限制手續(xù)。保障性租賃住房（含租賃型人才住房）承租人選定配售型保障性住房后，按配售程序直接與實(shí)施主體辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)。

三、購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房后，在交房前能否繼續(xù)享受政策性租賃住房保障？

公租房保障群體如需繼續(xù)享受保障的，應(yīng)到戶籍地街道辦事處重新辦理資格審核手續(xù)，經(jīng)審核仍符合條件的，可按原保障方式實(shí)施保障，租賃補(bǔ)貼或租金標(biāo)準(zhǔn)屆時(shí)按審核結(jié)果對(duì)應(yīng)保障標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如經(jīng)審核不符合公租房保障條件的，應(yīng)當(dāng)停發(fā)住房租賃補(bǔ)貼以及騰退承租的公租房，確無(wú)其他住房的，經(jīng)審核批準(zhǔn)后可按市場(chǎng)租金繳納房租。

保障性租賃住房（含租賃型人才住房）承租人如需繼續(xù)承租住房的，在配售型保障性住房未交付期間，承租人可繼續(xù)履行原保障性租賃住房（含租賃型人才住房）租賃合同。其中，承租租賃型人才住房的，享受租金優(yōu)惠最長(zhǎng)不超過(guò)兩個(gè)租期（每個(gè)租期三年），兩個(gè)租期滿后如需繼續(xù)租住，按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租。

四、政策性租賃住房保障群體什么時(shí)間需辦理取消保障或騰退房屋？

公租房保障群體中領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的自配售型保障性住房交付之日起次月停發(fā)補(bǔ)貼，實(shí)物配租群體應(yīng)在配售型保障性住房交付之日前辦理公租房騰退手續(xù)。保障性租賃住房（含租賃型人才住房）承租人應(yīng)在配售型保障性住房交付之日前辦理騰退手續(xù)。

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