各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)：

為認(rèn)真貫徹國(guó)家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃管理方面的一系列法規(guī)政策要求，規(guī)范我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員經(jīng)營(yíng)行為，提高房地產(chǎn)中介行業(yè)專業(yè)化、規(guī)范化服務(wù)水平，我局?jǐn)M在全市范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、培訓(xùn)的重要意義

開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，是加強(qiáng)房地產(chǎn)中介行業(yè)組織管理的必然要求，是設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（含分支機(jī)構(gòu)）和住房租賃企業(yè)實(shí)名登記管理的必要條件，是開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)和住房租賃活動(dòng)的基本前提，是滿足房地產(chǎn)中介行業(yè)崗位需求和從業(yè)人員職業(yè)發(fā)展的根本需要，是提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力的重要途徑。為此，各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及住房租賃企業(yè)要高度重視此次業(yè)務(wù)培訓(xùn)，切實(shí)把握當(dāng)前國(guó)家大力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的有利機(jī)遇，把握各級(jí)政府部門持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)監(jiān)管、凈化市場(chǎng)環(huán)境、改進(jìn)政務(wù)服務(wù)的發(fā)展大勢(shì)，進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)管理，推進(jìn)我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)全體從業(yè)人員向職業(yè)化、專業(yè)化轉(zhuǎn)變。

二、培訓(xùn)對(duì)象

（一）已取得國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書的人員；

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)已招用的擬從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)或住房租賃活動(dòng)，且擬進(jìn)行實(shí)名登記的從業(yè)人員；

（三）已辦理開(kāi)業(yè)報(bào)告?zhèn)浒傅淖》孔赓U企業(yè)應(yīng)至少有一名簽訂勞動(dòng)合同的從業(yè)人員參加培訓(xùn)；擬辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案或住房租賃企業(yè)開(kāi)業(yè)報(bào)告?zhèn)浒傅膫€(gè)體工商戶應(yīng)至少有一名簽訂勞動(dòng)合同的從業(yè)人員參加培訓(xùn)。

三、培訓(xùn)內(nèi)容和形式

培訓(xùn)采用線下面授的形式進(jìn)行，主要包括國(guó)家、省、市最新法規(guī)文件及政策解讀，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃基礎(chǔ)知識(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃網(wǎng)上管理系統(tǒng)操作等內(nèi)容。

四、培訓(xùn)結(jié)果應(yīng)用

（一）結(jié)業(yè)方式。培訓(xùn)結(jié)束后，進(jìn)行閉卷考試。按時(shí)參加培訓(xùn)且結(jié)業(yè)考試60分及以上為合格。

（二）結(jié)果應(yīng)用。參訓(xùn)人員考試合格后，可辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員實(shí)名登記，并錄入從業(yè)人員信用記錄，作為從業(yè)人員水平評(píng)價(jià)、互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)發(fā)布房源以及行業(yè)測(cè)評(píng)依據(jù)。

五、培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)

培訓(xùn)時(shí)間擬定于12月上旬，時(shí)間一天，具體時(shí)間、地點(diǎn)待報(bào)名完成后另行通知。

六、報(bào)名方式和時(shí)間

本次培訓(xùn)由我局所屬市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心主辦，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦，報(bào)名截止日期為2024年12月5日。請(qǐng)各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門相關(guān)管理人員和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)相關(guān)從業(yè)人員積極報(bào)名。為確保培訓(xùn)順利開(kāi)班，請(qǐng)掃描本通知二維碼預(yù)報(bào)名，報(bào)名人數(shù)不足將延緩開(kāi)班。

七、有關(guān)事項(xiàng)

（一）培訓(xùn)不收取培訓(xùn)費(fèi)和午餐費(fèi)。培訓(xùn)當(dāng)日午餐由市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心統(tǒng)一安排。住宿及交通費(fèi)用由各參會(huì)單位自理。

（二）請(qǐng)各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)從房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展和企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度，認(rèn)真對(duì)待并積極參與本次培訓(xùn)工作，切實(shí)把培訓(xùn)作為提升從業(yè)人員素質(zhì)的重要工作來(lái)抓，積極組織相關(guān)人員參訓(xùn)。

（三）請(qǐng)參加培訓(xùn)的人員嚴(yán)格遵守培訓(xùn)紀(jì)律，認(rèn)真完成培訓(xùn)課程，確保培訓(xùn)取得實(shí)效。

    附：報(bào)名二維碼（青島市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)報(bào)名表）

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年11月27日

（市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心聯(lián)系人：劉殿臣，聯(lián)系電話：85933981；市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)系人：盧桂芹，聯(lián)系電話：55696536）

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