根據(jù)住房公積金信息披露有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，《青島市住房公積金2023年年度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《年度報(bào)告》）如期發(fā)布。《年度報(bào)告》披露，2023年全市住房公積金繳存365.69億元，提取274.38億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款2.96萬(wàn)筆、138.03億元，總體運(yùn)行健康平穩(wěn)，主要業(yè)務(wù)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，支持住房消費(fèi)成效顯著，管理服務(wù)效能不斷提升，民生保障效用進(jìn)一步彰顯。

一、推進(jìn)制度改革，拓寬繳存覆蓋群體

2023年，青島市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱青島中心）開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度國(guó)家試點(diǎn)，配套實(shí)施繳存補(bǔ)貼、貸款額度上浮等政策優(yōu)惠，擴(kuò)大制度受益群體。大力推進(jìn)常態(tài)化擴(kuò)面行動(dòng)，完善剛性征繳與柔性執(zhí)法相結(jié)合的工作機(jī)制，強(qiáng)化府院聯(lián)動(dòng)提高執(zhí)法效率，切實(shí)維護(hù)職工權(quán)益。《年度報(bào)告》披露，2023年全市新開戶單位13194家、新開戶職工20.6萬(wàn)人，實(shí)繳單位87331家、實(shí)繳職工210.34萬(wàn)人。截至2023年末，繳存總額3095.64億元、繳存余額964.59億元，分別同比增長(zhǎng)13.4%和10.46%。

《年度報(bào)告》披露，我市住房公積金繳存結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，非公有制單位和中低收入職工成為繳存主力軍，制度普惠性保障更加有力。新開戶職工中，非公有制單位的占83.9%，中、低收入占99.55%；繳存職工中，非公有制單位的占68.71%，中、低收入占98.31%，較去年均有所上升。開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)2個(gè)多月，吸引了9500多名靈活就業(yè)人員開戶，累計(jì)繳存671.52萬(wàn)元。

二、優(yōu)化政策供給，發(fā)揮安居保障作用

2023年，青島中心堅(jiān)持租購(gòu)并舉，靈活運(yùn)用政策工具，持續(xù)加大住房保障力度。購(gòu)房方面，下調(diào)公積金貸款首付比例，延長(zhǎng)首付款提取優(yōu)惠政策，推出存量房“帶押過(guò)戶”新模式，開展“商轉(zhuǎn)組合”貸款業(yè)務(wù)，支持市民剛性和改善性住房需求。租房方面，大幅度提高租房提取額度，強(qiáng)化對(duì)重點(diǎn)群體的保障，支持新市民和青年人按月全額提取、租賃各類保障住房的群體按實(shí)際房租支出提取，幫助新市民減輕安居負(fù)擔(dān)。

《年度報(bào)告》披露，2023年提取額占當(dāng)年繳存額的75.03%，比上年增加8.48個(gè)百分點(diǎn)。提取金額中，住房消費(fèi)類提取占77.71%，其中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占14.16%，償還購(gòu)房貸款本息占59.14%，租賃住房占4.39%，支持老舊小區(qū)改造占0.02%，滿足不同類型的住房消費(fèi)需求。

《年度報(bào)告》披露，2023年住房公積金貸款支持職工購(gòu)建房面積321.65萬(wàn)平方米，貸款期內(nèi)可為職工節(jié)約購(gòu)房利息支出23.46億元。綜合貸款主體的收入、年齡以及購(gòu)房面積等方面，可以看出住房公積金貸款重點(diǎn)支持中低收入、年輕群體的購(gòu)房剛需，保障作用精準(zhǔn)有效。2023年發(fā)放的個(gè)人住房貸款中，40歲（含）以下職工占比達(dá)84.92%，中、低收入占96.69%，購(gòu)買首套住房占81.76%，且以中小戶型為主，購(gòu)房建筑面積在90（含）平方米以下占26.18%，144（含）平方米以下占94.42%，體現(xiàn)了支持繳存人基本住房需求的目標(biāo)導(dǎo)向。

三、強(qiáng)化運(yùn)作管理，擴(kuò)大資金社會(huì)效益

2023年，青島中心緊密結(jié)合資金實(shí)際情況，修訂完善資金管理、定期存款管理、業(yè)務(wù)承辦銀行考核等制度，緊跟房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，合理調(diào)配存儲(chǔ)資金，強(qiáng)化利率協(xié)商議價(jià)，全年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入29.19億元，同比增長(zhǎng)7.66%，其中存款利息收入6.06億元、委托貸款利息收入23.13億元，資金運(yùn)用率達(dá)78.53%。

得益于資金的科學(xué)運(yùn)作，在利率下行的情況下，住房公積金增值收益實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。《年度報(bào)告》披露，2023年，支付職工住房公積金利息13.88億元，同比增長(zhǎng)12.47%，實(shí)現(xiàn)增值收益15.3億元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金13.54億元。截至2023年末，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金116.38億元，為全市保障性住房建設(shè)提供有力資金支持。

四、深化服務(wù)創(chuàng)新，提高惠企惠民實(shí)效

2023年，青島中心聚焦群眾辦事需求，深入推進(jìn)公積金數(shù)字化建設(shè)，加大創(chuàng)新力度、完善平臺(tái)功能、做優(yōu)服務(wù)品質(zhì)，讓高效便捷的公積金服務(wù)更加觸手可及。

一是升級(jí)智慧網(wǎng)辦平臺(tái)。在全國(guó)首創(chuàng)性建立“住房公積金支付”體系，支持職工直接劃轉(zhuǎn)公積金用于多場(chǎng)景住房消費(fèi)；在行業(yè)內(nèi)率先推出商貸自助提取“無(wú)感簽約”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)商貸提取公積金“網(wǎng)上申請(qǐng)、一鍵提取”。

二是提升窗口服務(wù)體驗(yàn)。深化減證便民改革，個(gè)人證明事項(xiàng)在柜臺(tái)實(shí)現(xiàn)“亮碼可辦”，10種電子證照應(yīng)用到30余個(gè)業(yè)務(wù)場(chǎng)景，大幅減免紙質(zhì)證明；與青島農(nóng)商銀行聯(lián)合打造“金銀合作惠民示范銀行”，延伸服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，推動(dòng)公積金與金融服務(wù)融合發(fā)展。

三是增進(jìn)跨區(qū)域服務(wù)便利。新增5項(xiàng)公積金“跨省通辦”服務(wù)，高頻事項(xiàng)1個(gè)工作日即可辦結(jié)，跨省辦事實(shí)現(xiàn)“再提速”，全年為群眾辦理跨省業(yè)務(wù)3500多件；持續(xù)推動(dòng)膠東經(jīng)濟(jì)圈住房公積金一體化發(fā)展，全年五市間辦理公積金異地轉(zhuǎn)移1.91萬(wàn)筆，發(fā)放異地貸款5.33億元。

四是持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。開展聯(lián)系服務(wù)企業(yè)活動(dòng)，走進(jìn)全市2700多家企業(yè)開展上門服務(wù)，助力用好惠企政策；建立執(zhí)法事后回訪制度，主動(dòng)為被執(zhí)法企業(yè)提供政策輔導(dǎo)；深入創(chuàng)業(yè)園區(qū)、項(xiàng)目樓盤等開展政策宣講，推動(dòng)惠民政策“直達(dá)快享”；強(qiáng)化跨部門聯(lián)動(dòng)，企業(yè)變更、社保參保關(guān)聯(lián)的公積金事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“一件事一次辦”。

五是豐富大數(shù)據(jù)增值產(chǎn)品。新推出平安銀行、中信銀行、交通銀行企業(yè)信用貸款產(chǎn)品，全年聯(lián)合銀行為8200多家企業(yè)融資45.35億元，向8.25萬(wàn)職工提供消費(fèi)貸款100.1億元，發(fā)放租賃貸款3190萬(wàn)元，助推經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

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