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根據(jù)住房公積金信息披露有關(guān)規(guī)定，《青島市住房公積金2024年年度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《年度報(bào)告》）已經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)并對(duì)外發(fā)布。《年度報(bào)告》展示了2024年全市住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行、財(cái)務(wù)指標(biāo)、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益、政策調(diào)整、服務(wù)改進(jìn)等方面的情況，管理運(yùn)行總體平穩(wěn)向好、進(jìn)中提質(zhì)，支持住房消費(fèi)成效明顯，管理服務(wù)能力持續(xù)提升，制度保障作用有效發(fā)揮。
一、繳存規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大
2024年，青島市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)青島中心）持續(xù)推進(jìn)常態(tài)化擴(kuò)面工作，以非公企業(yè)為重點(diǎn)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)開(kāi)展征繳擴(kuò)面，推動(dòng)各類(lèi)企業(yè)全員建制繳存。《年度報(bào)告》披露，2024年全市新開(kāi)戶(hù)單位12453家、新開(kāi)戶(hù)職工20.64萬(wàn)人，實(shí)繳單位92221家，實(shí)繳職工214.54萬(wàn)人，繳存額383.32億元，分別同比增長(zhǎng)5.6%、2%、4.82%。其中非公有制單位職工成為繳存增長(zhǎng)主力，在繳存職工和新開(kāi)戶(hù)職工中的比重為71.45%、87.39%，較上一年分別提高2.74、3.49個(gè)百分點(diǎn)，繳存結(jié)構(gòu)更加均衡。
青島中心積極推廣靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度國(guó)家試點(diǎn)，完善靈活自主的繳存機(jī)制，落實(shí)上浮貸款額度、發(fā)放繳存補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策，走進(jìn)商會(huì)協(xié)會(huì)、平臺(tái)公司、集市展會(huì)舉辦現(xiàn)場(chǎng)宣傳，讓更多人群享受政策紅利，全年新增開(kāi)戶(hù)實(shí)繳4.83萬(wàn)人，累計(jì)11個(gè)月位居全國(guó)第二批試點(diǎn)城市首位，共繳存住房公積金1.24億元。
二、安居政策持續(xù)發(fā)力
2024年，青島中心強(qiáng)化租購(gòu)并舉，多輪次出臺(tái)增量政策，大力提振住房消費(fèi)信心，滿(mǎn)足職工剛性和改善性住房需求。購(gòu)房方面，大幅提高公積金貸款額度，實(shí)施多子女家庭、購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅或綠色住宅貸款額度上浮政策，最高可貸150萬(wàn)元，支持購(gòu)房所在區(qū)（市）內(nèi)無(wú)房的職工享受首套房?jī)?yōu)惠利率，將保障性住房貸款最低首付比例降至15%，直系親屬首付款提取范圍擴(kuò)大至二套房，提高市民購(gòu)房消費(fèi)能力。租房方面，全方位優(yōu)化租房保障措施，提高零材料年租房提取上限，支持住房收入困難家庭全額提取當(dāng)年繳存的公積金支付房租，取消租房提取頻次限制，擴(kuò)大公積金直付房租范圍，助力工薪群體和新市民、青年人安居穩(wěn)業(yè)。
《年度報(bào)告》披露，2024年全市住房公積金提取額281.65億元，同比增長(zhǎng)2.65%。提取金額中，住房消費(fèi)類(lèi)提取占78.96%，比上年增加1.25個(gè)百分點(diǎn)，其中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占11.57%，償還購(gòu)房貸款本息占60.58%，租賃住房占6.79%，支持老舊小區(qū)改造占0.02%，公積金對(duì)住房消費(fèi)的支持力度持續(xù)攀升。
《年度報(bào)告》披露，2024年發(fā)放住房公積金貸款2.16萬(wàn)筆、111.17億元，支持職工購(gòu)建房面積240.85萬(wàn)平方米，貸款期內(nèi)可為職工節(jié)約購(gòu)房利息支出5.39億元。發(fā)放的個(gè)人住房貸款中，購(gòu)買(mǎi)首套住房的占88.21%，較上一年大幅提高6.45個(gè)百分點(diǎn)，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占21.47%，較上一年下降4.71個(gè)百分點(diǎn)，40歲（含）以下職工占85.98%，中、低收入占96.38%，與上一年基本持平，住房公積金貸款精準(zhǔn)支持購(gòu)房剛需，有效保障了中、低收入職工和年輕群體住有所居。
三、資金運(yùn)作集約高效
2024年，青島中心緊跟房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，結(jié)合資金實(shí)際情況，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，科學(xué)配置短、中、長(zhǎng)期存款產(chǎn)品，加強(qiáng)銀行存款利率協(xié)商議價(jià)，督促銀行合規(guī)執(zhí)行利率自律機(jī)制上限利率，積極應(yīng)對(duì)利率下行壓力，促進(jìn)資金保值增值。全年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入31.36億元，同比增長(zhǎng)7.42%，其中存款利息收入6.91億元、委托貸款利息收入24.45億元，資金運(yùn)用率73.62%。
《年度報(bào)告》披露，2024年，支付職工住房公積金利息15.44億元，同比增長(zhǎng)11.23%，實(shí)現(xiàn)增值收益15.9億元，同比增長(zhǎng)3.91%，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金14.52億元。截至2024年末，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金130.9億元，有力支持全市保障性住房建設(shè)大局。
四、便民服務(wù)煥新提升
2024年，青島中心以數(shù)字化建設(shè)為驅(qū)動(dòng)引擎，推動(dòng)服務(wù)提檔升級(jí)，著力構(gòu)建智慧高效、可感可及的便民服務(wù)體系。
一是深化集成服務(wù)改革。全省率先推出住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”服務(wù)，整合貸款審批、稅費(fèi)申報(bào)、房屋抵押等業(yè)務(wù)鏈條，12項(xiàng)跨部門(mén)信息實(shí)現(xiàn)自動(dòng)核驗(yàn)，職工申貸只進(jìn)“一扇門(mén)”，辦理效率大幅提高。打造公積金貸款“不見(jiàn)面”辦理模式，應(yīng)用視頻雙錄、CA認(rèn)證、數(shù)字簽名等技術(shù)，支持遠(yuǎn)程面簽合同，實(shí)現(xiàn)“零跑腿”申貸。聯(lián)合多部門(mén)推廣企業(yè)信息變更、注銷(xiāo)等12項(xiàng)“一件事”服務(wù)，關(guān)聯(lián)公積金事項(xiàng)均可“一次申請(qǐng)、一站辦結(jié)”。
二是建強(qiáng)數(shù)字網(wǎng)辦平臺(tái)。升級(jí)支付系統(tǒng)，“住房公積金支付”新增交首付、還房貸場(chǎng)景，直付房租服務(wù)覆蓋全市19個(gè)租賃住房項(xiàng)目的7600余套房源；數(shù)字人民幣合作銀行擴(kuò)容至5家，應(yīng)用范圍拓展到繳存、貸款等業(yè)務(wù)，資金結(jié)算更加多元便捷。開(kāi)展數(shù)據(jù)治理，全面清理歷史數(shù)據(jù)，源頭規(guī)范信息采集標(biāo)準(zhǔn)，入選全省住房公積金數(shù)據(jù)質(zhì)量提升試點(diǎn)城市；依托國(guó)家、省、市三級(jí)平臺(tái)資源，與18個(gè)政務(wù)部門(mén)、28家金融機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，支持50余項(xiàng)信息聯(lián)網(wǎng)核查，保障全年400萬(wàn)筆業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦、智慧辦。
三是打造一流營(yíng)商環(huán)境。常態(tài)化開(kāi)展聯(lián)系服務(wù)企業(yè)活動(dòng)，走進(jìn)行業(yè)龍頭、鏈主企業(yè)、專(zhuān)精特新等1100余家市場(chǎng)主體，上門(mén)提供定制化服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)6900余筆，推動(dòng)惠企政策“直達(dá)快享”。用好公積金繳存大數(shù)據(jù)，持續(xù)做大信貸支持平臺(tái)，全年聯(lián)合銀行向8300余家企業(yè)投放信用貸款55.5億元、向14.2萬(wàn)職工提供消費(fèi)貸款149.4億元，為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和提振消費(fèi)注入更多活力。
四是提升便捷服務(wù)體驗(yàn)。加快政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化提升，規(guī)范申請(qǐng)材料、受理?xiàng)l件、辦事流程，21項(xiàng)公積金服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)全省標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)一辦理。新增7項(xiàng)公積金“跨省通辦”業(yè)務(wù)，12個(gè)規(guī)定事項(xiàng)辦理時(shí)限縮短為1個(gè)工作日，全年為群眾辦理跨省業(yè)務(wù)7800余件，業(yè)務(wù)量居全省首位。優(yōu)化訴求辦理機(jī)制，集中攻堅(jiān)未解決事項(xiàng)，全年通過(guò)“12345·青訴即辦”、公積金智能客服等平臺(tái)接辦群眾咨詢(xún)59.3萬(wàn)件，合理訴求滿(mǎn)意率100%。
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