一、政策出臺背景

為貫徹落實全省有關(guān)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的部署要求，切實支持職工剛性和改善性住房需求，市住房公積金管理中心決定調(diào)整我市部分住房公積金貸款政策，進一步緩解職工購房壓力。

二、政策主要內(nèi)容

（一）調(diào)整購買家庭第二套住房公積金貸款最高額度。在青島市行政區(qū)域內(nèi)購買家庭第二套自住住房的，借款申請人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬元；借款申請人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為50萬元。

（二）調(diào)整多子女家庭住房公積金支持政策。在我市繳存住房公積金的多子女家庭購買我市首套或第二套自住住房申請住房公積金貸款的，可按家庭申請貸款時計算的可貸額度上浮20%確定。

（三）實施我市購買高品質(zhì)住宅、綠色建筑住房公積金貸款支持政策。根據(jù)住建部門出具的認(rèn)定意見，對居民購買我市新建高品質(zhì)住宅或達到現(xiàn)行綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)一星級及以上等級的新建商品住宅，申請住房公積金貸款時，可按家庭申請貸款時計算的可貸額度上浮20%確定。

（四）貸款額度在滿足我市規(guī)定的公積金貸款首付比例的前提下，我市多子女家庭住房公積金支持政策可與購買高品質(zhì)住宅、綠色建筑住房公積金貸款支持政策疊加使用。

三、政策疊加使用問題

（一）居民購買的我市新建商品住宅同時達到住建部門認(rèn)定的高品質(zhì)住宅與星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，高品質(zhì)住宅與綠色建筑住房公積金貸款支持政策不可疊加使用。

（二）購買我市新建商品住宅達到住建部門認(rèn)定的高品質(zhì)住宅或星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的繳存職工，貸款額度在滿足我市規(guī)定的公積金貸款首付比例的前提下，可同時使用我市多子女家庭住房公積金貸款支持政策。例如購買我市新建商品住宅達到一星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的多子女家庭，夫妻雙方最高貸款額度為80萬元，使用多子女家庭公積金貸款支持政策上浮20％，可貸額度96萬元，再疊加高品質(zhì)住宅、綠色建筑支持政策，可貸額度再上浮20％，最高貸款額度達115萬元。

四、辦理渠道

我市住房公積金貸款支持窗口辦理和網(wǎng)上辦理兩種渠道。借款申請人及配偶可前往相應(yīng)區(qū)（市）住房公積金營業(yè)大廳，現(xiàn)場提交貸款申請，也可通過青島住房公積金官網(wǎng)網(wǎng)上營業(yè)廳、“青島公積金”微信公眾號智慧網(wǎng)廳、“愛山東”政務(wù)服務(wù)平臺移動端（“愛山東”APP、微信小程序、支付寶小程序）等渠道，完成申貸資料登記、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)校驗、個人征信查詢授權(quán)、郵寄信息填寫、影像資料上傳等步驟，實現(xiàn)在線申請。

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