一、 政策出臺(tái)背景

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，根據(jù)住建部和省住建廳工作要求，加大對我市繳存職工租房支持力度，更好滿足繳存職工多樣化、多元化租房需求，經(jīng)青島市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，市住房公積金管理中心自2024年11月13日起，優(yōu)化調(diào)整住房公積金租房提取政策。

二、 政策主要內(nèi)容

政策優(yōu)化措施包括提高租房提取額度、增加提取頻次、優(yōu)化額度核定模式及提取機(jī)制、增加“住房公積金支付”房租業(yè)務(wù)簡易備案模式等，旨在進(jìn)一步加大職工租房支持力度，助力繳存職工租房安居。本次政策優(yōu)化調(diào)整后，我市住房公積金租房提取主要規(guī)定如下。

（一）租房提取條件

1.申請人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月；

2.申請人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃本市住房。

（二）租房提取情形

政策實(shí)施后，共有四類租房提取情形，具體提取情形、提取材料及提取額度如下。

1.租住商品住房的（房屋租賃未登記備案），單身職工零材料每人每年最高提取18000元，已婚職工零材料夫妻雙方合計(jì)每年最高提取36000元。城鎮(zhèn)住房收入困難家庭及新市民、青年人可全額提取當(dāng)年繳存的住房公積金用于支付房租。城鎮(zhèn)住房收入困難家庭是指符合公租房申請條件的家庭。新市民是指外地戶籍或取得本市戶籍不滿三年的職工，取得本市戶籍不滿三年的職工提取時(shí)需提供戶籍證明。青年人是指年齡在35周歲及以下的職工。

2.租住商品住房的（房屋租賃已登記備案），提供租賃備案憑證及發(fā)票，可按實(shí)際房租支出提取，夫妻雙方每年最高提取36000元，多子女家庭不設(shè)提取限額。

3.租賃公共租賃住房、在住房保障中心系統(tǒng)登記備案的保障性租賃住房及租賃型人才住房的，提供租賃合同及租金繳納憑證，可按實(shí)際房租支出提取。

4.租賃的住房屬于住房租賃企業(yè)統(tǒng)一運(yùn)營管理，租賃企業(yè)備案加入“住房公積金支付”體系后，履行全流程備案手續(xù)的，即備案登記企業(yè)信息、房源、租賃合同等支付租金的必要信息，承租職工可按實(shí)際房租使用住房公積金支付房租；履行簡易備案手續(xù)的，即備案登記企業(yè)信息，承租職工可按租住商品住房（房屋租賃未登記備案）的限額使用住房公積金支付房租。

（三）租房提取頻次

租住商品住房的（房屋租賃未登記備案），包含租房定額提取及城鎮(zhèn)住房收入困難家庭、新市民、青年人租房全額提取，按自然年度計(jì)算提取額度，一個(gè)自然年度內(nèi)，租房提取次數(shù)不受限制，提取金額合計(jì)不超過當(dāng)年度最高提取限額，當(dāng)年未提額度不再累加至下一年度。

其他租房提取情形的，職工可按月提取，每次提取1個(gè)月的租金，也可一次性提取多個(gè)月（最多12個(gè)月）的租金，在已提取的租賃期間結(jié)束后，可以再次申請租房提取。

三、租房提取辦理渠道

職工可通過青島住房公積金官網(wǎng)網(wǎng)上營業(yè)廳、“青島公積金”微信公眾號(hào)智慧網(wǎng)廳、“愛山東”政務(wù)服務(wù)平臺(tái)移動(dòng)端（含“愛山東”APP、微信小程序、支付寶小程序）等渠道線上辦理提取手續(xù)，也可到各區(qū)（市）住房公積金營業(yè)大廳現(xiàn)場申請辦理。

四、 其他事項(xiàng)

政策調(diào)整后，租住商品住房的（房屋租賃未登記備案）提取額度提高并按自然年度計(jì)算，且當(dāng)年未提額度不再累加至下一年度。符合提取條件的職工，應(yīng)在每年年底前及時(shí)辦理本年度租房提取手續(xù)。

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