關(guān)于印發(fā)《青島市屬企業(yè)應(yīng)對新冠肺炎疫情減免承租企業(yè)房屋租金實施細(xì)則》的通知

各市屬企業(yè)、各監(jiān)事工作隊：

    為貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于精準(zhǔn)施策、分級分區(qū)做好疫情防控工作的總體部署，落實省委、省政府防控疫情、恢復(fù)生產(chǎn)的工作要求，按照《青島市人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營的實施意見》（青政辦發(fā)〔2020〕7號）的具體要求，經(jīng)研究，我委制定了《青島市屬企業(yè)應(yīng)對新冠肺炎疫情減免承租企業(yè)房屋租金實施細(xì)則》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

青島市國資委

2020年2月24日　　　　

青島市屬企業(yè)應(yīng)對新冠肺炎疫情減免承租企業(yè)房屋租金實施細(xì)則

    按照《青島市人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營的實施意見》（青政辦發(fā)〔2020〕7號）的具體要求，為做好青島市屬企業(yè)減免承租企業(yè)房屋租金工作，特制定本實施細(xì)則。

    一、政策規(guī)定

    （一）實施主體

    疫情期間，減免承租企業(yè)房屋租金實施主體包括：市屬企業(yè)集團(tuán)本部及所屬國有和國有控股企業(yè)。

    （二）減免對象

    承租市屬企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)的企業(yè)（含個體工商戶，下同）。

    （三）政策口徑

    對承租市屬企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)的企業(yè)，由房產(chǎn)所屬市屬企業(yè)依法依規(guī)按程序組織研究減免或減半收取1-3個月房租；對存在資金支付困難的企業(yè)，可以延期收取租金，具體收取期限由雙方協(xié)商決定。

    前期已自行出臺并公布減免政策的有關(guān)市屬企業(yè)，應(yīng)做好政策銜接，鼓勵市屬企業(yè)根據(jù)承租企業(yè)實際困難，協(xié)商解決，但減免標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于本政策要求。

    存在間接承租市屬企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)的,轉(zhuǎn)租方不應(yīng)實質(zhì)性享受本次減免政策,市屬企業(yè)應(yīng)督促其將減免租金全部落實到實際經(jīng)營承租企業(yè)，確保實際經(jīng)營的企業(yè)最終受益。

    二、組織實施

    各市屬企業(yè)應(yīng)講政治、顧大局，結(jié)合企業(yè)實際，建立工作機(jī)制，明確分管領(lǐng)導(dǎo)、任務(wù)分工和責(zé)任部門，并制定實施方案，確保措施到位、責(zé)任到人，并指導(dǎo)所屬企業(yè)做好推進(jìn)落實工作。

    各市屬企業(yè)制定的減免房租政策具體落實方案（含責(zé)任部門及聯(lián)系方式），應(yīng)于3月2日前通過金宏網(wǎng)報送市國資委，同時通過市屬企業(yè)官網(wǎng)等向社會公開發(fā)布。

    三、辦理流程

    1．摸底

    市屬企業(yè)應(yīng)摸清承租方、實際經(jīng)營承租方（如有間接出租方的）及聯(lián)系方式等相關(guān)信息，形成房產(chǎn)承租方和實際經(jīng)營承租方兩個清單。

    2．告知

    按照摸底情況，通過公告、電話、電子郵件、網(wǎng)絡(luò)等多種方式告知政策范圍內(nèi)的承租企業(yè)，做到應(yīng)知盡知。告知內(nèi)容應(yīng)包括：減免范圍、標(biāo)準(zhǔn)，辦理程序，受理聯(lián)系人及聯(lián)系方式，受理時間，申請文本，需提交的材料等。

    3．受理

    各市屬企業(yè)應(yīng)按照便捷高效的原則，設(shè)立受理通道，申請人需提供申請及相關(guān)證明材料（包括承租方、實際經(jīng)營承租方證明材料）。疫情期間，盡量避免人流集聚，可以通過網(wǎng)絡(luò)、信函、電話通訊等多種方式予以受理。

    4．審批

    各市屬企業(yè)應(yīng)根據(jù)減免房租政策具體落實方案及內(nèi)部管理規(guī)定，統(tǒng)一制定房租減免審批制度，明確審批主體、流程、時限等內(nèi)容。

    5．反饋

    減免事項審批通過后，應(yīng)及時書面告知承租方，并盡快辦理減免房租手續(xù)。辦理減免工作中，要做好政策解釋工作，避免產(chǎn)生不穩(wěn)定因素。

    6．報備

    各市屬企業(yè)應(yīng)逐筆記錄減免承租企業(yè)房租情況，做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，并留檔備查。有關(guān)減免房租工作辦理情況經(jīng)市屬企業(yè)集團(tuán)匯總審定后，于3月16日前通過金宏網(wǎng)報市國資委。市國資委及時總結(jié)市屬企業(yè)減免房租工作開展情況，并向市政府報告。

    四、責(zé)任追究

    減免房租辦理過程中，各市屬企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格制度流程，加強(qiáng)內(nèi)部管控，依法依規(guī)依章辦理，確保政策減免落到實處。

    對于違法違紀(jì)違規(guī)操作，造成不良影響和國有資產(chǎn)流失的，由相關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任。

    五、配套政策

    按照《青島市國資委關(guān)于當(dāng)前抗疫情穩(wěn)運行相關(guān)支持政策的通知》（青國資委〔2020〕18號）規(guī)定，市國資委對市屬企業(yè)經(jīng)審定減免的房租將在企業(yè)負(fù)責(zé)人經(jīng)營業(yè)績考核中予以綜合考慮認(rèn)定。

    六、其他事項

    對于疫情期間政策性減免房租其他未盡事項，由各市屬企業(yè)明確操作辦法，根據(jù)實際情況予以支持。

    本實施細(xì)則由市國資委負(fù)責(zé)解釋。

    本實施細(xì)則自印發(fā)之日起實施，有效期暫定3個月。