為深入貫徹落實《民法典》《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》《不動產登記規程》等法律法規和標準要求，進一步規范不動產登記行為，保障權利人合法權益，解決登記實踐中的問題，近日，市不動產登記中心印發《青島市不動產登記操作規程實施細則（2025版）》。該細則由市不動產登記技術委員會牽頭起草制定，包含國有地、農村不動產、海域、林權、土地承包經營權五大部分，形成了較為完善的操作規范體系。為確保細則在全市范圍內統一、規范執行，市不動產登記中心于近期組織舉辦了兩期專題業務培訓。?

培訓會上，各部分牽頭起草人系統介紹了文件的起草背景、核心內容、主要變化及創新亮點，結合不動產登記工作實際，重點圍繞各部分“總則”中的一般規定、一窗辦理、地籍調查及成果審查入庫、存量問題處理等主要內容進行了詳細講解；聚焦“分則”內容，針對各類具體登記業務的適用范圍、申請主體、申請材料、辦理程序、審核要點以及辦理時限等核心要素進行了深入剖析和實務指導。培訓還設置了互動答疑環節，技術委員會委員對參會人員提出的問題進行了專業、細致的解答并與參會人員進行了深入的討論。

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下一步，市不動產登記中心將持續深化登記領域政策研究，結合工作實踐不斷優化完善細則。同時，常態化開展不動產登記法律法規與實務操作培訓，重點圍繞相關政策解讀、業務辦理規定、登記風險點識別與防控等內容進行集中講授，切實增強全市不動產登記工作人員的依法審查意識和風險防范能力，推動我市不動產登記工作再上新臺階。

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