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近日，青島市不動產登記中心向青島國信膠州灣第二海底隧道有限公司頒發了立體分層設權三維海域使用權證書。此次確權是在實景三維場景下，利用三維產權體模型精準界定表達海域立體分層權利空間范圍，是推動產權管理從傳統平面模式向三維立體空間的重大轉變，標志著青島市在三維不動產確權登記領域取得突破性進展。
作為自然資源部確定的三維地籍試點城市之一，青島市充分運用實景三維建設等先進成果，積極推進三維地籍數據庫和管理信息系統建設，探索構建三維產權登記技術體系。基于實景三維數字底座，創新提出建立三維權利設置、三維地籍調查、數據管理與應用體系的建設思路；基于國家地理信息公共服務平臺（天地圖）疊加三維產權體模型，創新打造“碼”上看三維不動產的青島模式，真正實現三維不動產的全方位可視化呈現。權利人只需手機掃描權證上的二維碼并授權登錄，就可快速定位至當前三維不動產的位置，查看三維產權體動態展示模型及相關登記信息。同時通過“一證一碼”，限定權利人僅可查看本證書關聯的三維產權體，保證信息安全及權利人的合法權益。
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膠州灣第二海底隧道作為世界上建設規模最大的海底道路隧道，是我市的重點民生工程。通過掃碼呈現三維動態不動產權體的創新舉措，突破傳統紙質宗海圖的平面限制，讓不動產產權的空間范圍更加直觀立體，既有效避免相鄰不動產之間的權屬糾紛，保障了企業在海域立體空間使用中的合法權益，也貼合企業數字化管理的需求，獲得企業高度評價。
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下一步，青島市將以此次三維海域使用權證書頒發為契機，進一步完善三維產權管理制度體系，深化三維地籍技術研究應用，拓展豐富三維不動產登記應用場景，為不動產三維產權管理提供可復制、可推廣的實踐范例。
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魯公網安備
37020202000341號