一、《青島市地下空間國有建設用地使用權管理辦法》修訂的背景?

為有效鼓勵青島市地下空間開發(fā)利用，促進土地節(jié)約集約利用，市自然資源和規(guī)劃局出臺了《青島市地下空間國有建設用地使用權管理辦法》（青自然資規(guī)（規(guī)）字〔2020〕1 號，以下簡稱《辦法》)，文件自2020年1月12日起施行， 有效期至2025年1月11日。該文件到期后，因文件中的法律依據(jù)和個別表述進行相應修改，需對相關內(nèi)容進行修訂后繼續(xù)施行。

二、修訂后涉及的主要內(nèi)容

《辦法》共14條，主要修訂內(nèi)容涉及兩點：

（一）依據(jù)法律修改。原法律依據(jù)《物權法》已廢止， 修改后依據(jù)《民法典》施行，我局對《辦法》中的法律依據(jù) 進行了相應修改完善。

（二）進一步規(guī)范地下建設用地使用權地價評估表述。 原《辦法》表述“地下停車庫（位），按照工業(yè)用途對照上述比例測算地價”，根據(jù)工作實際，進一步明確為“地下停車庫（位），按照工業(yè)用途對照上述比例測算地價，不進行容積率修正”。

（三）《辦法》其他內(nèi)容繼續(xù)執(zhí)行。

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