各房地產經紀機構和住房租賃企業，各有關單位和租賃當事人：

按照國家、省、市關于持續整治規范房地產市場秩序的工作部署，我局在全市范圍內持續開展整治規范房地產中介市場秩序行動，現將市、區（市）兩級建設管理部門受理的2025年一季度投訴量較為集中的33家高風險住房租賃企業和房地產經紀機構進行通報，其中：經營異常企業4家，未備案住房租賃企業和房地產經紀機構25家，已備案但投訴較多房地產經紀機構和住房租賃企業4家（附后）。

請各房地產經紀機構、住房租賃企業引以為戒，嚴格執行房地產經紀管理和商品房租賃管理有關法規規定，依法依規開展住房租賃和房地產中介業務，高度重視并妥善處理與租賃當事人的矛盾糾紛，健全租賃糾紛投訴處理機制并承擔首要調處責任。

為防范住房租賃風險，我局已于2024年8月2日在官方網站發布《住房租賃風險提示》。在此，我局鄭重提醒廣大租房市民朋友：在租賃房屋前，應先登錄“青島市住房租賃市場公共服務系統”（https://zfzl.qingdao.gov.cn/），查驗房地產經紀機構或住房租賃企業是否在系統中備案公布，并同時查看企業信用、風險提示等信息，避免遭遇高風險“不良機構”；通過經營異常企業、未備案房地產經紀機構和住房租賃企業等高風險房地產中介企業進行房屋交易存在巨大風險，千萬不要與其發生房地產經紀或住房租賃關聯業務，切實維護好自身合法權益。

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附件：2025年一季度高風險房地產經紀機構和住房租賃企構投訴情況表.doc

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????青島市住房和城鄉建設局

????????????????????????????????????2025年5月6日

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