一、政策出臺背景

為貫徹落實黨中央、國務院關于提振消費、擴大內需的決策部署，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，根據住房和城鄉(xiāng)建設部、山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳有關文件要求，結合我市實際情況，市住房公積金管理中心進一步優(yōu)化完善提取政策，加大對繳存人剛性和改善性住房消費需求的支持力度，提升住房公積金服務質量。

二、首付款提取政策內容及辦理流程

（一）政策主要內容

購買我市自住新建商品房、保障性住房或再交易住房的，購房人及配偶可提取住房公積金直接支付購房首付款。購買保障性住房或所購住房屬于家庭（包括購房人本人、配偶及未成年子女）首套、第二套自住住房的，購房人父母和子女還可提取住房公積金一并支付首付款。

（二）業(yè)務辦理流程

1.新建商品房（保障性住房）

開發(fā)企業(yè)到市住房公積金管理中心各區(qū)（市）營業(yè)大廳申請辦理樓盤備案。所有提取人一并到就近的住房公積金營業(yè)大廳申請?zhí)崛∽》抗e金。

具體申請材料及辦理流程，可通過“青島住房公積金網--便民指引--提取”欄目查詢相關服務指南。

2.再交易住房

房屋買賣雙方通過招商銀行APP辦理資金監(jiān)管賬戶。購房人及配偶可通過招商銀行APP線上零材料辦理住房公積金提取手續(xù)。購房人父母、子女申請?zhí)崛∽》抗e金的，需買賣雙方及所有提取人一并到就近的住房公積金營業(yè)大廳現(xiàn)場辦理。

具體申請材料及辦理流程，可通過“青島住房公積金網--便民指引--提取”欄目查詢相關服務指南。

（三）其他事項

購買新建商品房或保障性住房的，提取資金劃轉至開發(fā)企業(yè)已備案的資金監(jiān)管賬戶。購買再交易住房的，由房屋買賣雙方委托銀行監(jiān)管住房公積金支付的首付款資金，在房屋完成產權轉移登記后，根據交易雙方申請及共享數據校驗等解除資金監(jiān)管，首批合作銀行為招商銀行，資金監(jiān)管賬戶為數字人民幣錢包。

三、更新電梯提取政策及辦理流程

（一）政策主要內容

我市既有住宅加裝電梯、更新電梯的，房屋所有權人及配偶、雙方父母、子女及其配偶均可提取一次住房公積金，所有提取人合計提取金額不得超過個人實際出資（扣除政府獎補資金）。

（二）業(yè)務辦理流程

我市既有住宅加裝電梯、更新電梯的，提取人可通過青島住房公積金官網網上營業(yè)廳、“青島公積金”微信公眾號智慧網廳、“愛山東”政務服務平臺移動端等渠道線上辦理提取手續(xù)，也可到就近的住房公積金營業(yè)大廳現(xiàn)場辦理。

提取申請材料包括：身份證、加裝（更新）電梯協(xié)議書（含費用分攤方案）、電梯驗收報告、房屋產權證、實際出資證明。房屋產權人配偶、父母、子女及子女配偶提取的還應提供關系憑證（婚姻關系證明、戶口簿、戶籍證明、出生證明等相關材料）。

四、繼承提取政策及辦理流程

（一）政策主要內容

已故繳存人有社保卡或銀行卡的，直系親屬（配偶、子女、父母）可申請將已故繳存人住房公積金直接劃轉至已故繳存人本人銀行賬戶。已故繳存人住房公積金賬戶余額在5萬元以下的（含5萬元，不含結息），直系親屬可申請將已故繳存人住房公積金劃轉至提取人銀行賬戶。其他情形按照我市提取管理辦法規(guī)定，經公證或法院判決后辦理提取手續(xù)。

（二）業(yè)務辦理流程

1.申請將已故繳存人住房公積金轉入已故繳存人本人銀行賬戶的，由直系親屬（配偶、子女、父母）其中一人到就近的住房公積金營業(yè)大廳現(xiàn)場辦理。提取人應簽署承諾書，并提供身份證、直系親屬關系證明、已故繳存人的死亡證明或戶籍注銷證明，提取資金轉入已故繳存人銀行賬戶后，由繼承人自行領取并分配所提資金。

2.已故繳存人住房公積金賬戶余額在5萬元以下的（含5萬元，不含結息），直系親屬（配偶、子女、父母）可申請將已故繳存人住房公積金劃轉至提取人銀行賬戶，由直系親屬其中一人到就近的住房公積金營業(yè)大廳現(xiàn)場辦理，提供身份證、直系親屬關系證明、已故繳存人的死亡證明或戶籍注銷證明，并簽署承諾書，依法履行與其他全體繼承人分配所提取資金的責任。

3.其他情形的，繼承人或受遺贈人應提供身份證、經公證的住房公積金繼承書（遺贈書）或生效的法院判決書（裁定書、調解書），到就近的住房公積金營業(yè)大廳現(xiàn)場辦理。有多個繼承人或受遺贈人的，還應提供經公證的其他繼承人或受遺贈人的授權委托書，或者由所有繼承人、受遺贈人一并到現(xiàn)場辦理。

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