各區(qū)（市）退役軍人局、發(fā)展改革局、民政局、財政局、自然資源和規(guī)劃局、住房城鄉(xiāng)建設局、應急局，殘聯(lián)，稅務局，人民銀行各支行，各有關金融機構：

為規(guī)范撫恤定補優(yōu)撫對象住房優(yōu)待工作，根據(jù)《軍人撫恤優(yōu)待條例》（國務院、中央軍事委員會令第413號）及山東省退役軍人事務廳等10部門《關于印發(fā)山東省撫恤定補優(yōu)撫對象住房優(yōu)待辦法的通知》（魯退役軍人發(fā)〔2020〕55號）等有關文件的規(guī)定，現(xiàn)印發(fā)《青島市撫恤定補優(yōu)撫對象住房優(yōu)待辦法》，請結合實際，認真抓好貫徹落實。

? ? ? ? 2021年11月23日? ? ? ? ? ? ??

青島市撫恤定補優(yōu)撫對象住房優(yōu)待辦法

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第一條??為了規(guī)范撫恤定補優(yōu)撫對象住房優(yōu)待工作，根據(jù)《軍人撫恤優(yōu)待條例》（國務院、中央軍事委員會令第413號）及山東省退役軍人事務廳等10部門《關于印發(fā)山東省撫恤定補優(yōu)撫對象住房優(yōu)待辦法的通知》（魯退役軍人發(fā)〔2020〕55號）等有關文件的規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條??具有青島市城鄉(xiāng)居民戶口的，且在青島市行政區(qū)域內領取定期撫恤金或者定期定量生活補助的退出現(xiàn)役的殘疾軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、在鄉(xiāng)老復員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人、參戰(zhàn)退役軍人、參試退役軍人（含參與鈾礦開采退役軍人）、烈士老年子女（含建國前錯殺后被平反人員子女）、年滿60周歲農(nóng)村籍退役士兵（以下簡稱“優(yōu)撫對象”），依照本辦法規(guī)定享受住房優(yōu)待。

第三條??優(yōu)撫對象住房優(yōu)待以現(xiàn)行住房制度為依托，堅持政府主導、政策扶持、社會參與相結合，堅持屬地管理、因地制宜。對于符合條件的優(yōu)撫對象以家庭為單位優(yōu)先納入農(nóng)村危房改造和城鎮(zhèn)住房保障范圍。

第四條??符合條件的優(yōu)撫對象，與社會其他群體相比在同等條件下享受以下住房保障優(yōu)先優(yōu)惠待遇：

（一）符合公共租賃住房保障條件的市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、城陽區(qū)的優(yōu)撫對象、現(xiàn)役軍人及家屬、退役軍人家庭，由住房保障部門根據(jù)人員類別，在實物配租輪候排序時通過加分的方式優(yōu)先予以保障。具體加分標準按照青島市公共租賃住房輪候排序實施方案執(zhí)行。

（二）優(yōu)先辦理購房貸款，并在政策規(guī)定范圍內，享受同期利率優(yōu)惠。

（三）辦理不動產(chǎn)權登記及辦理土地證件時，免收登記費。

（四）優(yōu)撫對象自建住房免收相關行政事業(yè)性收費。

第五條 ?已經(jīng)享受公共租賃住房保障實物配租的優(yōu)撫對象，以家庭為單位享受住房補助政策，市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、城陽區(qū)優(yōu)撫對象中的低保對象、特困人員、低保邊緣家庭，所承擔的租金部分可申請全額減免，其他優(yōu)撫對象家庭所承擔的租金部分可申請減免50%。未享受實物配租的優(yōu)撫對象，按相關規(guī)定享受住房租賃補貼。其他區(qū)（市）參照執(zhí)行。

第六條??因自然災害造成住房倒塌或者嚴重損壞需要重新建設或者修繕的優(yōu)撫對象家庭，優(yōu)先納入災區(qū)民房恢復重建、集中居住區(qū)建設范圍。

第七條 對農(nóng)村住房困難優(yōu)撫對象家庭翻建危房、維修舊房的,優(yōu)先納入保障范圍，所需費用由市級財政、區(qū)（市）財政和優(yōu)撫對象家庭共同承擔，重建或者修繕政府補助標準由各區(qū)（市）自行確定。其中，市財政對各區(qū)（市）按照8000元/戶標準給予補助。除因冰雹、臺風等不可抗力導致房屋破損外，原則上農(nóng)村優(yōu)撫對象五年內不得重復申請新建或修繕。各區(qū)（市）按照優(yōu)撫對象申請、當?shù)赝艘圮娙瞬块T委托第三方評估、危房重修重建施工、第三方驗收、補助資金撥付的流程組織實施，評估經(jīng)費從區(qū)（市）補助資金中列支。

優(yōu)撫對象有兩套（含兩套）以上住房的，只將其本人常年居住的一套住房納入保障范圍。優(yōu)撫對象名下沒有房產(chǎn)的，可將其常年實際居住的住房納入保障范圍。

第八條??符合條件的優(yōu)撫對象，本人自愿入住養(yǎng)老院、社會福利中心和其他養(yǎng)老機構光榮間集中供養(yǎng)的，設立光榮間標識，懸掛光榮牌,并在房間安排、生活照料等方面體現(xiàn)優(yōu)待。

第九條??殘疾軍人同等殘疾程度和條件下優(yōu)先享受當?shù)厣鐣埣踩讼鄳淖》績?yōu)待政策。

第十條??支持、鼓勵和引導社會各界為優(yōu)撫對象住房優(yōu)待提供捐助、幫工幫料和優(yōu)待優(yōu)惠。

第十一條 ?優(yōu)撫對象家庭認定一般以戶口簿為準。烈士、因公犧牲軍人、病故軍人家庭分戶的，其配偶及子女可視為一個家庭，父母及未成年弟妹可視為一個家庭；烈士、因公犧牲軍人、病故軍人生前父母已離異的，按照實際家庭情況認定。

第十二條 ?優(yōu)撫對象撫恤金、定期定量補助金、困難生活補助金、優(yōu)待金和護理費等待遇，在準入審核中不計入家庭收入。

第十三條 ?本辦法實施之前，優(yōu)撫對象已由政府和社會幫助購買、建設住房的，不再享受本辦法規(guī)定的住房優(yōu)待政策。已經(jīng)享受公共租賃住房保障實物配租的優(yōu)撫對象家庭經(jīng)濟收入發(fā)生變化，按照住房保障部門的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十四條??具有雙重或者多重身份的優(yōu)撫對象，按照就高原則享受一種住房優(yōu)待政策。

第十五條??優(yōu)撫對象住房優(yōu)待工作由縣級以上退役軍人事務、住房城鄉(xiāng)建設、民政、應急管理、財政、自然資源、發(fā)展改革等部門管理并組織實施。

退役軍人事務部門負責審核、認定優(yōu)撫對象身份，組織開展農(nóng)村優(yōu)撫對象危房修繕工作，協(xié)調有關部門（單位）處理優(yōu)撫對象住房優(yōu)待工作中遇到的具體問題。

住房城鄉(xiāng)建設部門負責將符合條件的優(yōu)撫對象家庭優(yōu)先納入優(yōu)待范圍；協(xié)助財政部門做好公共租賃住房補貼或租金減免等服務管理工作；根據(jù)退役軍人事務部門要求提供已享受住房優(yōu)待優(yōu)撫對象的有關信息。

民政部門負責審核、認定低保對象、特困人員、低保邊緣家庭身份；將符合條件的優(yōu)撫對象優(yōu)先安排到社會福利機構集中供養(yǎng)；負責在敬老院、社會福利中心和其他養(yǎng)老機構光榮間集中供養(yǎng)孤老優(yōu)撫對象的管理服務工作。

應急管理部門負責將符合條件的優(yōu)撫對象優(yōu)先納入災區(qū)民房恢復重建范圍，優(yōu)先發(fā)放補助款項。

財政部門負責為優(yōu)撫對象住房優(yōu)待工作提供資金支持，根據(jù)優(yōu)撫對象住房優(yōu)待工作需要安排工作經(jīng)費。

自然資源、發(fā)展改革、稅務以及其他有關部門（單位）在各自職責范圍內做好相關工作。

? ? ? ? 第十六條??各區(qū)（市）可以根據(jù)本辦法制定其他優(yōu)惠政策、減免有關費用，并對符合條件的優(yōu)撫對象家庭定期進行調查摸底，建立臺賬，實行銷號管理。

???? ? ?第十七條??優(yōu)撫對象住房優(yōu)待工作管理單位及其工作人員、參與優(yōu)撫對象住房優(yōu)待工作的單位及其工作人員有不按規(guī)定落實住房優(yōu)待政策行為的，由其上級主管部門責令改正；情節(jié)嚴重，構成犯罪的，依法追究相關責任人員的刑事責任；尚不構成犯罪的，對相關責任人員依法給予行政處分或紀律處分。

?? ? ? ?第十八條??優(yōu)撫對象有冒領、騙取補助金行為的，由縣級人民政府退役軍人事務部門給予警告，限期退回違法所得；情節(jié)嚴重的，停止其享受的優(yōu)待；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十九條??優(yōu)撫對象被判處有期徒刑、剝奪政治權利或者被通緝期間，中止其住房優(yōu)待；被判處死刑、無期徒刑的，取消其住房優(yōu)待資格。

第二十條 ?本辦法自2022年1月1日起實施，有效期至2025年12月31日。2021年1月1日至2021年12月31日，符合本辦法的參照執(zhí)行。